Что выбрать первый или последний этаж?

Какую квартиру лучше купить? На первом или на последнем этаже?

Многие люди, подбирая квартиру сталкиваются с вариантами продажи квартир на первом и последнем этажах. Такие варианты, как правило, продаются по меньшей стоимости, чем все остальные квартиры по дому. Собственно цена, часто, и становится решающим фактором при покупке квартиры. 
Любой специалист по недвижимости предложит немного увеличить бюджет и приобрести другой вариант, но есть варианты, когда другой вариант невозможен, так как других квартир в этом микрорайоне или доме, попросту нет в продаже… 
Минусов покупки квартиры, что на первом, что на последнем этажах достаточно много. Но что-же выбрать из этих вариантов? Попробуем перечислить все минусы данных квартир. 

Квартира на первом этаже

Недостатки

  • Обязательная установка решеток на окна
  • Засоры канализации всегда выливаются в «головную боль» владельца квартиры на первом этаже
  • Придется устанавливать дорогие входные двери и делать шумоизоляцию квартиры, т.к. Вы будете слышать каждого входящего в подъезд
  • Постоянно зашторенные окна, т.к. все пешеходы будут видеть происходящее в Вашей квартире
  • Сложно будет поддерживать квартиру без «дополнительных жильцов» (тараканы, мыши, крысы)
  • Прохожие могут справлять малую нужду непосредственно под Вашими окнами

И много других неучтенных минусов. Вы можете почитать по ссылкам разные темы, которые позволят задуматься стоит ли приобретать квартиру на первом этаже:
Затопило квартиру

Хлопанье подъездной дверью

Туалет под окнами

Достоинства квартиры на первом этаже:

  • Удобное расположение, никуда не нужно подниматься
  • Недорогая доставка крупногабаритных покупок до дверей квартиры
  • Вы никогда не затопите соседей снизу, т.к. их просто нет.

Получается все достоинства просто меркнут перед недостатками покупки квартиры на первом этаже. Также сомнительна экономия такой покупки…
Эти минусы касаются большинство серий домов, но есть и такие дома, в которых почти все недостатки отсутствуют. Например дома, в которых первый этаж коммерческий (магазин или офисные помещения).

Квартира на последнем этаже.

Недостатки:

  • Возможность протечки крыши и порчи ремонта и имущества
  • Духота в теплое время года
  • Отсутствие лифта в пятиэтажных домах
  • Сложность и дороговизна подъема крупногабаритных и тяжелых покупок

Достоинства:

  • Отсутствие соседей сверху
  • Нет необходимости делать звукоизоляцию квартиры
  • Шумные компании практически никогда не добираются до последнего этажа

Недостатки последнего этажа можно снизить за счет жалоб в управляющую компанию (протечка крыши) и покупкой кондиционера (духота в теплое время года). А минус в отсутствии лифта превращается в плюс, т.к. ежедневная зарядка полезна для здоровья.
Возможно мы указали не все достоинства и недостатки квартиры на последнем этаже, но в данном выборе все равно становится очевидно, что покупка такой квартиры более оправдана, чем на первом этаже. 

Конечно, решать Вам на каком варианте остановиться, а наши эксперты будут рады помочь Вам в выборе лучшего варианта!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *