Советы по покупке дачи.

Весна 2020 года приподнесла всем нам неприятную эпидемию из-за которой правительство настаивает на том, чтобы мы оставались дома. И в этой ситуации наиболее комфортно себя чувствуют те, у кого есть загородный дом или кто изначально живет за городом в частном доме. 
Участок рядом с домом, позволяет наслаждаться свежим воздухом неограниченное количество времени. Но также и работать удаленно в частном доме оказывается намного легче, чем в квартире. В целом, получается что жизнь в частном доме стала комфортнее ,чем в квартире.
И учитывая все это, многие городские жители задумались о приобретении дачного или капитального дома.

На что обратить внимание при покупке дачи.

Факторов, на которые стоит обратить внимание очень много! Сначала нужно определиться с направлением, где Вы хотите приобрести дачу. И на сегодняшний день это сделать не так просто, ведь пробок сейчас нигде нет. Лучше всего будет прочитать форумы по выбранным районам и узнать там обстановку с пробками и местностью в целом.
После выбора района и дачного дома с участком, самое главное — это документы! Документы должны быть на участок, участок должен быть зарегистрирован в Росреестре. Также должны быть и документы на дом, если дом строился недавно, то разрешение на строительство и также дом должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Затем необходимо осмотреть участок. Участок должен быть достаточно ровным и не заболоченным. Мы рекомендуем рассматривать дачи или дома с готовыми коммуникациями: газ, водопровод/колодец, септик. Отлично, если Вам удастся найти загородный дом с центральными коммуникациями. В таком случае не будет необходимости обслуживать все это самостоятельно.

После осмотра участка, приступайте к осмотру дома. Дом не должен быть ветхим и косым. Также на стенах дома не должно быть трещин (касается домов из пеноблоков и кирпича). Если дом обладает коммуникациями, их тоже необходимо проверить. 
Мы рекомендуем рассматривать дома с отоплением. В идеале, газовым. Но и печное отопление тоже подойдет. 
На данный момент комфортно себя чувствуют те, у кого дом обладает всеми коммуникациями, включая отопление. А те у кого дома летние, вынуждены продолжать самоизолироваться в городских квартирах. 

Также, рекомендуем познакомиться с соседями и уточнить у них об интересующем участке и доме. Таким образом Вы уменьшите риски потери участка. 

Приобретение дачи.

Сделка с дачей оформляется таким-же образом как квартира: составляется договор купли-продажи, деньги помещаются в ячейку или на счет и после регистрации в Росреестре, продавец получает деньги, а Вы дачу! После сделки, подписывается акт приема-передачи. 

Как сейчас приобрести дачу?

К сожалению, с ужесточением режима самоизоляции и введением пропускного режима, приобрести дачу в данный момент времени невозможно. Но у Вас зато появилась цель, ведь такое, к сожалению, может повториться. И теперь Вы можете занять свое свободное время на поиски необходимого варианта. А мы будем рады Вам помочь в решении этого вопроса!