Стоит ли покупать кладовки в новостройках?

Многие покупатели квартир в новостройках задумываются еще и о приобретении кладового помещения в этом доме. Стоимость кладовки размером 3-5 квадратных метров, как правило, укладывается в 300-500 тысяч рублей. Но оправдана ли такая покупка? 

Кладовка в новостройке.

Кладовка представляет собой техническое помещение на минус первом этаже! Окна в кладовке, как правило, отсутствуют. Средний размер кладовки составляет 3-5 квадратных метров. Для понимания размеров площади, достаточно представить кухню в хрущевке (надеюсь, все знают какие кухни в пятиэтажках).

Для чего нужна кладовка?

Обычно, кладовку приобретают для хранения велосипедов, санок, коньков и всего того, для чего нет места в квартире. В этом плане кладовое помещение очень удобное. Сезонные и ненужные вещи не занимают лишнее место в квартире.

Недостатки кладовки.

Пожалуй, самый весомый недостаток кладовки заключается в том, что весной и при прорыве канализации она имеет свойство затапливаться. А также, переехавшая жить в кладовку, ненужная вещь остается в кладовке навсегда! 
Также наличие кладовки никак не скажется на стоимости продажи квартиры, только на предпочтении из 2-х аналогичных квартир. 
Продать кладовку или сдать в аренду, отдельно от квартиры, практически нереально! 
Кладовка требует дополнительных ежемесячных затрат на обслуживание управляющей компанией. Стоимость содержания зависит от объема кладовки и аппетита управляющей компании.
Также не стоит забывать, что кладовка первоначально требует ремонта, так как застройщик сдает её в «бетоне». А это дополнительные траты к стоимости самого помещения.

Вывод.

Кладовка, хоть и является удобным дополнением к квартире, не стоит того, чтобы платить за неё лишние деньги. Ликвидность кладовки стремится к нулю. И итоговая стоимость квартиры не будет выше, чем аналогичной квартиры без кладовки. Покупатель просто откажется от кладовки в угоду уменьшения стоимости квартиры. Для хранения сезонных вещей отлично подойдет балкон или лоджия, а от ненужных вещей лучше избавляться. Да и увеличение стоимости квартплаты из-за дополнительной стоимости обслуживания кладовки не может способствовать желанию приобрести кладовку. 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *