Что делать, если квартира долго не продается?

Новостройка

Рынок недвижимости в 3-ем квартале 2018 года.

Рынок недвижимости в конце сентября и начале осени обозначился спадом спроса на недвижимость. Банки начали увеличивать процентные ставки в ипотечном кредитовании. И это негативно сказалось на рынке недвижимости. 

Сейчас стоит задуматься о продаже в другой период времени, когда рынок недвижимости стабилизируется. И, возможно, получать от квартиры иной вид дохода, сдавая квартиру в аренду. 

Как продать квартиру осенью 2018 года.

Для того, чтобы увеличить количество просмотров и ускорить продажу, рекомендуется следовать следующим инструкциям. 

Привести квартиру в порядок.

Одним из важных условий продажи, является полный порядок во всем, что связано с квартирой. 

Порядок в документах.

Прежде всего, необходимо навести порядок в юридической составляющей. У Вас на руках должны быть все документы, подтверждающие юридическую чистоту будущей сделки. Желательно перед показами выписаться из квартиры, чтобы в домовой книге не было прописанных жильцов. 

Порядок в квартире.

Желательно навести порядок в самой квартире. Самое лучшее представить себя на месте покупателя, пройтись по всей квартире и убрать недостатки, которые Вы обнаружите. Также рекомендуется сделать современный, косметический ремонт. Квартиры с современным ремонтом продаются значительно быстрее. Если вкладываться в квартиру нет желания, то рекомендуется снизить цену на стоимость будущих вложений. 
В любом случае, необходимо навести порядок в квартире, чтобы она была чистая и опрятная. Помните, что покупают всегда глазами! 

Правильная реклама.

После привидения квартиры в порядок, необходимо её правильно сфотографировать. Постарайтесь на фото тщательно снять все ракурсы в квартире. Фотографий должно быть и не мало и не много. Рекомендуется сфотографировать комнаты (с двух — трех сторон), кухню, санузел, балокон, площадку, подъезд и придомовую территорию. 

Затем объявления нужно разместить на всех доступных сайтах, с подробнейшим описанием самой квартиры, транспортной доступности и инфраструктурой. Цену необходимо указать среднерыночную или чуть ниже аналогичных квартир в Вашем районе. Цена — это один из самых важных факторов быстрой продажи. 

Общение и показы.

Коммуникация — это один из способов расположить покупателя к Вашему объявлению. Старайтесь быть доброжелательными и приветливыми, чтобы привлечь покупателя посмотреть именно Вашу квартиру. Также, при показах, желательно подстроиться под покупателя. Рекомендуем предлагать покупателю показ в дневное время, так как таким образом он сможет оценить, что Ваша квартира не имеет изъянов и скрытых дефектов! 

Желаем Вам скорейшей продажи и покупки новой квартиры!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *