Дачное строительство.

Дачный участок с домом

Что ждет дачников в новом году.

Президент Владимир Путин летом подписал закон о самострое, регулирующий снос и привидение в соответствие с требованиями дачных домов. Важная особенность закона, заключается в том, что незарегистрированные постройки будут снесены. Но есть возможность сохранить постройки, если собственник не знает установленных норм и ограничений, действующих на садовых участках.

Порядок строительства дачного дома.

Перед началом строительства, собственник обязан подать уведомление о начале строительства в администрацию района, в котором находится земля. В уведомлении должны быть указаны параметры будущего дома. Затем дождаться разрешения от администрации. 
По завершении строительства, подать уведомление об окончании строительства.

Что будет, если начать строительство без разрешения?

Если собственник земли не подаст уведомление о строительстве дома или не дождется разрешения на строительство, недвижимость будет признана самовольной постройкой и будет подлежать сносу. 

Как будет контролироваться строительство.

После уведомления администрация принимает решение как проверить объект застройки. На данный момент известны случаи использования летающих дронов, проводящих фотосъемку.

Что делать тем, кто уже начал строительство?

На данный момент, миллионы людей уже ведут строительство дачных домов. Им нужно в срочном порядке подать уведомление о начале строительства в местную администрацию. В противном случае, объект может быть признан самовольной постройкой со всеми вытекающими последствиями. 

Что можно построить без разрешения администрации?

Без уведомления и разрешения на строительство, возможно построить сарай, беседку, баню и другие небольшие технические помещения. 

Получение права собственности на дачный дом.

После окончания строительства, собственник обязан подать уведомление в местную администрацию. Затем администрация передаст документы для регистрации права собственности. 

Что нужно, чтобы получить разрешение на строительство?

Чтобы получить разрешение на строительство, необходимо в уведомлении указать все параметры объекта, высота дома должна быть не более 3х этажей, расположение и назначение объекта строительства. Также требуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на землю. 

Важно знать!

После первого января 2019 года, собственник не сможет самостоятельно подать документы на регистрацию права собственности на дачный дом. 

Выводы.

Наше агентство недвижимости рекомендует не торопиться со строительством дома. Лучше все сделать по закону, чтобы в дальнейшем не возникло проблем.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *