Как продавцу квартиры уберечься от мошенников?

Продажа квартиры

Ни для кого не секрет, что сделки с квартирами самые волнительные. Сделка многомиллионная и каждый участник сделки боится потерять свое имущество или средства. 

Как продавцу уберечь свое имущество от незаконной продажи!

Владельцу недвижимости необходимо обратиться в МФЦ, чтобы наложить ограничение на отчуждение недвижимости без Вашего присутствия.

Как действовать на показах квартиры?

Показ квартиры рекомендуется проводить в светлое время суток и не в гордом одиночестве. Документы можно показывать, но не передавать покупателю и не давать сфотографировать выписку из ЕРГН. Из документов, удостоверяющих личность, достаточно будет водительского удостоверения. 

Задаток.

Если покупатель заинтересовался квартирой и планирует внести задаток, рекомендуется принимать деньги в наличной форме и через банк или банкомат. Подпись на договоре аванса ставится только после внесения всей суммы на счет или карту. 

Ни в коем случае не передавать код CVC с обратной стороны карты третьим лицам! Для перевода аванса на карту требуется номер карты XXXX XXXX XXXX XXXX или номер телефона, к которому привязана банковская карта.

Ипотечная сделка.

Мошеннические схемы стали маскировать под ипотечные сделки. Покупатель готов купить квартиру, но на первый взнос денег нет и он предлагает завысить в договоре стоимость недвижимости на сумму первого взноса и продавцу квартиры написать расписку на сумму завышения, якобы первый взнос был уже получен. Ни в коем случае не пишите расписки на деньги, которые Вы не получали.
В последний момент покупатель отказывается от сделки и требует вернуть деньги по расписке! 

Сделка.

Любые сделки необходимо проводить через банк! Это убережет Вас от проблем.
Рекомендуем также отказаться от банковской ячейки и перейти к более современному способу, оплаты со счета на счет.  При таком методе никто не будет знать когда и в каком отделении Вы сняли деньги с уже своего счета. 

В договоре купли-продажи ни за что не указывать завышенную сумму! Так Вы убережете себя от расторжения сделки. 

Вывод!

На рынке недвижимости сейчас распространено мошенничество и стоит сто раз подумать стоит ли тратить свое время и нервы на самостоятельную продажу квартиры. Гораздо проще обратиться к профессионалам, которые сделают все за Вас и постараются сохранить Вашу первоначальную стоимость квартиры. 
Наше агенство, с удовольствием, возьмет на себя все проблемы и ответственность за продажу Вашей недвижимости! 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *