Микроаппартаменты в Москве как новый тренд.

Сейчас в Москве происходит строительный бум. Застраиваются буквально все свободные уголки. И это все строится, чтобы обеспечить недвижимостью увеличившийся поток граждан. И на фоне недоступных цен на полноценные квартиры появились уникальные предложения — микроаппартаменты!

Что такое микроаппартаменты?

Не углубляясь в правовые нормы, микроаппартаменты — это квартиры предельно малой площади. Например на юге Москвы есть дом, в котором можно приобрести квартиру, площадью 11,7 квадратных метра. Да, вы не ослышались, это не шутка — почти 12 квадратных метров на все, включая санузел и кухню! 

Если рассмотреть с юридической нормы, то микроаппартаменты — это недвижимое имущество, располагающееся на землях не предназначенных для строительства жилых домов. Чаще всего под такие микроаппартаменты переделывают бывшие гостиницы. Например бывшая гостиница «Алтай», расположенная на Гостиничной улице.

Кому подходят микроаппартаменты?

Покупатели таких микро-квартир — это люди, которые планируют использовать квартиру только чтобы переночевать или молодые люди без семьи. Микроаппартаменты — это идеальный вариант для одного, максимум 2х человек, которые готовы к тесным условиям и постоянной оптимизации пространства. 

Сколько стоят микроаппартаменты?

Средняя стоимость одного квадратного метра такой недвижимости равняется около 200 000 рублей. Соответственно, средняя стоимость такой недвижимости равняется 3 — 3,5 миллиона рублей. 
Это самая низкая стоимость квартиры в Москве!

Как можно оптимизировать пространство в микро-квартирах?

Сейчас существует огромное количество дизайн-проектов и многофункциональной мебели для комфортного обустройства маленьких квартир. Во многих странах давно стал популярный такой формат квартир и можно подсмотреть кучу идей для обустройства жилища. В Японии сейчас пользуются огромной популярностью капсульная башня «Накагин», в которой площадь капсулы составляет всего 10 квадратных метров. 

 

Что можно купить вместо такой недвижимости?

За стоимость микроаппартаментов можно купить полноценную квартиру в небольшом отдалении от Москвы. На удалении до 20 км от МКАД можно купить даже 2х комнатную квартиру в хрущевке. Например в таких городах как: Лобня, Сходня, Мытищи и т.д. можно приобрести полноценную квартиру за стоимость микроаппартаментов в Москве. 

Стоит ли покупать микроаппартаменты?

С юридической точки зрения, мы бы вообще не рекомендовали приобретать недвижимость, имеющую статус «аппартаменты». Но каждый может решить сам для себя стоит ли приобретать такую маленькую квартиру. Мы бы рекомендовали перед приобретением снять на небольшой срок (месяц — два) квартиру со схожей площадью. Таким образом можно будет понять подходит ли Вам такой тип недвижимости или нет! 

Добавить комментарий