Профессиональные соседи и как с ними бороться.

Профессиональные соседи — это новая проблема на рынке недвижимости. Термином «Профессиональные соседи» называют людей, которые вселяются в квартиру и делают все, чтобы деморализовать других собственников и заставить быстрее избавиться от своих частей в общедолевом имуществе. Даже в ущерб реальной стоимости и против своей воли. 

Откуда появляются профессиональные соседи?

Проблема назревает тогда, когда один из собственников имущества умирает или решает продать/подарить свою часть другому лицу. То есть как только появляется новый собственник, возможно появление проблемы с профессиональными соседями. 

Все зависит от порядочности нового собственника доли. Недобросовестные люди могут нанять профессиональных соседей для принуждения к продаже остальных добросовестных собственников квартиры. 

Кто такие профессиональные соседи и как они действуют?

Профессиональные соседи — это как правило бывшие заключенные. Суть действий заключается в создание постоянного дискомфорта и стресса у других собственников имущества. Но все действия производятся в рамках закона, чтобы профессионального соседа невозможно было привлечь к уголовной ответственности. 
Проще говоря, новый сосед создает невыносимые условия жизни для других добропорядочных граждан. 
Методов создания невыносимых условий множество: постоянные гулянки с неизвестными лицами, порча имущества, громкая музыка и другие неудобства. 

Как бороться с профессиональными соседями?

Самый лучший вариант борьбы — это стараться не реагировать на выходки нового соседа, тогда будет понятно что методы неэффективны и профессиональный сосед или выйдет из правового поля и тогда его возможно будет привлечь по уголовной статье или будет вынужден капитулировать. 

Но если выходки «нового соседа» не позволяют не обращать внимание, следует обратиться в полицию с заявлением о принуждении к заключении сделки купли-продажи, что является уголовно-наказуемым преступлением, а также следует сразу же подать заявление в прокуратуру о проверке законности заключения договора пользования частью жилого помещения.

Важно помнить, что разрешение своей долей в собственности возможно только с согласия остальных собственников недвижимого имущества. И если добросовестные жильцы такого разрешения не давали, то есть все основания привлечь к ответственности нового собственника за подделку доверенностей остальных собственников.

Еще один метод борьбы больше фантастический, но тоже имеет право на жизнь: снять другое жилье, а в свое нанять таких же профессиональных соседей или сдать жилье неблагоприятной категории граждан. Столкнуть лбами профессиональных соседей. 

Вывод

Профессиональные соседи — это тяжелое испытание для собственников недвижимости, но никогда не нужно опускать руки и действовать с мошенниками их же методами или в правовом поле. Главное не опускать руки! 
Наши специалисты будут рады помочь Вам в любой жизненной ситуации и выйти из проблем победителем! 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *