Сдавать нельзя продать!

 

Интригующий заголовок правда? И Вы сами можете решить, где поставить запятую. А мы расскажем о всех достоинствах и недостатках от сдачи квартиры или продажи.

Для начала, давайте представим себе ситуацию, когда Вам достается в наследство квартира в другом городе. И уже с такого начала многие мечтательно задумались: «Эх, получить бы!». На самом деле, недвижимое имущество в другом городе может стать источником бессонных ночей и лишними проблемами. 
И вот, перед наследователем встает вопрос насущный вопрос: «Продать квартиру и получить деньги сразу или сдавать квартиру и получать доход ежемесячно?». И вот этот вопрос может мучать многими ночами подряд! 

Сдавать нельзя, продать!

Продажа — это, конечно, наиболее правильный вариант, если недвижимость находится далеко от Вашего текущего места проживания. Таким образом Вы сможете улучшить Ваши текущие условия. Но и продажа способна принести головную боль. Если для показа квартиры Вам придется ехать за «тридевять земель». В таком случае, конечно, можно прибегнуть к помощи риэлтора и прилететь только на подписание договора купли-продажи и передачу ключей. 
Но самое главное, Вы должны будете найти проверенного человека, который не будет использовать Вашу недвижимость для получения собственной выгоды (мошенничество, сдача в аренду и т.д.).

Сдавать, нельзя продать!

Аренда недвижимости — это неплохой дополнительный доход. Но при этом нужно учитывать факторы расположения квартиры. Если средняя арендная плата в этом месте не превышает и 10000 рублей, то возможно продажа будет лучшим исходом. И арендой стоит заниматься тогда, когда Вы сможете регулярно наведываться и проверять состояние квартиры. Так как некоторые люди считают арендную квартиру неким общественным местом, в котором можно вести себя откровенно «по свински». Таким образом вся выгода от аренды будет уничтожена вложениями в ремонт, после неблагонадежных арендаторов. 
Возможно, конечно, сдавать в аренду и недвижимость за сотни и тысячи километров от Вашего дома. И контролировать арендаторов с помощью современных средств, например:»видеосвязь по WhatsApp, Zoom, Skype и т.д.». Но все равно велик шанс быть обманутым. 

Вместо вывода.

Мы уверены, что каждый, кто прочитал эту статью уже сами разобрались что делать с недвижимостью в другом городе. Но хотим сказать, что бывают случаи, когда стоит отказаться от такой недвижимости в пользу других людей или Государства. Этот случай един: когда Ваши затраты превысят доход от любого вида реализации недвижимости. К сожалению, такие случаи тоже бывают, хоть и достаточно редко.